ÇÖȨͶËß
¶©ÔÄ
¾À´í
¼ÓÈë×ÔýÌå

2023ÄêIDC»¥ÁªÍøÊý¾ÝÖÐÐÄÑо¿±¨¸æ

2.3 Ͷ×ʲ¢¹º

È«ÇòÊý×Ö¾­¼Ã±³¾°Ï£¬ÕþÎñ¡¢½ðÈÚ¡¢½ÌÓý¡¢ÎïÁ÷¡¢½»Í¨µÈÈ«ÁìÓòÉÏÔÆ£¬È˹¤ÖÇÄܺÍÎïÁªÍø¼¼ÊõÐèÒª´óÁ¿µÄËãÁ¦Ö§³Å£¬Ê±´úµÄÐèÇó½»Ö¯»½ÆðÁËÔÆ¼ÆËã·¢Õ¹Èȳ±¡£ÔÚ¹©Ðè¹ØÏµÏ£¬»¥ÁªÍø¼°ÔƼÆËã´ó¿Í»§µÄÀ©Õ¹ËßÇó½øÒ»²½´ÙʹIDC¹«Ë¾Ë³Ó¦ÐÐÒµ·¢Õ¹Ç÷ÊÆÊµÏÖ¸ßËÙÀ©ÕÅ¡£

Synergy ResearchÊý¾ÝÏÔʾ£¬2015-2020ÄêÊý¾ÝÖÐÐIJ¢¹º½»Ò×Á¿¼°½»Ò×¶î³ÖÐø¿ìËÙÔö³¤£¬ÎåÄê¼äºÏ¼Æ·¢Éú½ü400Æð²¢¹º¡£ÆäÖÐ×ʲú¹ºÂò·½ÖдóÁ¿ÒÔREITs£¨·¿µØ²úÐÅÍлù½ð£©ÐÎʽÔÚÔË×÷¡£

ͼ Data Center ²¢¹º

ÐÅÏ¢À´Ô´£ºÇ§¼ÊͶÐÐ ×ʲúÐÅÏ¢Íø iFinD

ͼ 27 Data Cater REIT ·¢Õ¹ÇúÏß

ÐÅÏ¢À´Ô´£ºÇ§¼ÊͶÐÐ ×ʲúÐÅÏ¢Íø iFinD

2.4 ¼¼Êõ·¢Õ¹

»¥ÁªÍøÊý¾ÝÖÐÐÄ£¨IDC£©µÄ¼¼Êõ·¢Õ¹Àú³Ì¿ÉÒÔ·ÖΪÒÔϼ¸¸ö½×¶Î£º

³õÆÚ½×¶Î£ºIDCÔÚÉÏÊÀ¼Í90Äê´ú³õÆÚ¿ªÊ¼³öÏÖ£¬µ±Ê±Ö÷ÒªÓÃÓÚÌá¹©ÍøÂç½ÓÈëºÍ·þÎñÆ÷ÍйܷþÎñ¡£Êý¾ÝÖÐÐÄÖ÷ÒªÒÀ¿¿´óÐÍ·þÎñÆ÷¡¢´æ´¢É豸¡¢ÍøÂçÉ豸µÈ»ù´¡ÉèÊ©¹¹½¨£¬Ö÷ÒªÓ¦ÓÃΪWeb·þÎñÆ÷¡¢Óʼþ·þÎñÆ÷µÈ¡£

±ê×¼»¯½×¶Î£º2000Äê×óÓÒ£¬Êý¾ÝÖÐÐıê×¼»¯¿ªÊ¼Êܵ½ÖØÊÓ¡£Êý¾ÝÖÐÐĵÄÓ²¼þÉ豸ºÍÈí¼þϵͳ¿ªÊ¼³¯×űê×¼»¯·½Ïò·¢Õ¹£¬Èç»ú¹ñ±ê×¼»¯¡¢»ú¼Ü±ê×¼»¯¡¢ÍøÂç±ê×¼»¯µÈ¡£´Ë½×¶ÎÖ÷ÒªµÄÓ¦ÓÃΪÐéÄâÖ÷»ú¡¢ÔƼÆËãµÈ¡£

½ÚÄܽ׶Σº2010Äê×óÓÒ£¬ÄÜÔ´ºÍ»·±£ÎÊÌ⿪ʼÒýÆðÊý¾ÝÖÐÐÄÔËÓªÉ̵ĹØ×¢¡£Êý¾ÝÖÐÐĵĽÚÄܺÍÂÌÉ«Éè¼Æ³ÉΪ¹Ø¼ü´Ê¡£ÔÚ½ÚÄÜ·½Ã棬Êý¾ÝÖÐÐIJÉÓÃÁ˶àÖÖ¼¼ÊõºÍ´ëÊ©£¬Èç·þÎñÆ÷ÐéÄ⻯¡¢ÄÜºÄ¼à¿Ø¡¢²ÉÓõ͹¦ºÄ´¦ÀíÆ÷µÈ¡£

ÖÇÄÜ»¯½×¶Î£º2015Äê×óÓÒ£¬Êý¾ÝÖÐÐÄ¿ªÊ¼Ó­À´ÖÇÄÜ»¯µÄ½×¶Î¡£Ëæ×ÅÈ˹¤ÖÇÄÜ¡¢´óÊý¾ÝµÈм¼ÊõµÄ·¢Õ¹£¬Êý¾ÝÖÐÐÄ¿ªÊ¼ÒýÈëÖÇÄÜ»¯¹ÜÀí¼¼ÊõºÍÖÇÄÜ»¯É豸¡£ÀýÈ磬Êý¾ÝÖÐÐÄ¿ªÊ¼²ÉÓÃAI¼¼Êõ½øÐлúÆ÷ѧϰ¡¢Êý¾Ý·ÖÎö£¬ÊµÏÖ×Ô¶¯»¯µÄ¹ÊÕÏÕï¶ÏºÍÔ¤²âÐÔά»¤¡£

±ßÔµ»¯½×¶Î£º2020Äê×óÓÒ£¬Ëæ×ÅÎïÁªÍø¡¢5GµÈм¼ÊõµÄ·¢Õ¹£¬Êý¾ÝÖÐÐÄ¿ªÊ¼³¯×űßÔµ»¯·½Ïò·¢Õ¹¡£Êý¾ÝÖÐÐÄ¿ªÊ¼Ïò±ßÔµÉ豸¿¿½ü£¬ÏòÓû§Ìṩ¸ü¼Ó½Ó½üÖն˵ļÆËã¡¢´æ´¢¡¢ÍøÂçµÈ·þÎñ£¬ÌáÉýÓû§ÌåÑéºÍÓ¦ÓÃÐÔÄÜ¡£

¿É¿¿ÐԽ׶ΣºÔÚÊý¾ÝÖÐÐĵļ¼Êõ·¢Õ¹Àú³ÌÖУ¬¿É¿¿ÐÔÒ»Ö±ÊǹØ×¢µÄÖØµã¡£ÎªÁ˱£Ö¤Êý¾ÝÖÐÐĵĸ߿ÉÓÃÐԺͿɿ¿ÐÔ£¬Êý¾ÝÖÐÐÄÖð½¥ÒýÈëÁ˶àÖÖ¼¼ÊõºÍÉ豸£¬ÈçÈßÓàµçÔ´¡¢ÈßÓàÍøÂç¡¢ÈßÓà´æ´¢µÈ¡£Í¬Ê±£¬Êý¾ÝÖÐÐÄÒ²ÔÚ¼ÓÇ¿¶ÔϵͳµÄ¼à¿ØºÍ¹ÜÀí£¬ÒÔ¼°Ìá¸ß¹ÊÕÏÕï¶ÏºÍÐÞ¸´µÄÄÜÁ¦¡£

°²È«½×¶Î£ºËæ×ÅÊý¾Ýй¶¡¢ÍøÂç¹¥»÷µÈ°²È«ÎÊÌâµÄ²»¶Ï³öÏÖ£¬Êý¾ÝÖÐÐĵݲȫÎÊÌâÖð½¥³ÉΪÐÐÒµµÄ½¹µã¡£Êý¾ÝÖÐÐÄ¿ªÊ¼²ÉÈ¡¶à²ã´ÎµÄ°²È«´ëÊ©£¬°üÀ¨ÍøÂ簲ȫ¡¢ÎïÀí°²È«¡¢Ó¦Óð²È«¡¢Êý¾Ý°²È«µÈ£¬ÒÔ±£ÕÏÊý¾ÝÖÐÐĵݲȫÐԺͿÉÐÅÐÔ¡£

×ÔÖ÷¿É¿Ø½×¶Î£ºÔÚµ±Ç°¹ú¼ÒÐÅÏ¢»¯ºÍ°²È«»·¾³Ï£¬Êý¾ÝÖÐÐIJ»¶ÏÌá¸ß×ÔÖ÷¿É¿ØµÄÄÜÁ¦£¬°üÀ¨×ÔÖ÷Éè¼Æ¡¢Ñз¢¡¢ÔËÓªµÈ¡£´ËÍ⣬Êý¾ÝÖÐÐÄÒ²ÔÚ¼ÓÇ¿ºÍ¹úÄÚ¹©Ó¦É̵ĺÏ×÷£¬Íƽø¹ú²úÌæ´úµÄ½ø³Ì£¬ÒÔÌáÉýÊý¾ÝÖÐÐÄ×ÔÖ÷¿É¿ØµÄÄÜÁ¦ºÍˮƽ¡£

Ëæ×Åм¼ÊõµÄ²»¶ÏÓ¿ÏÖ£¬Êý¾ÝÖÐÐĵļ¼Êõ·¢Õ¹Àú³Ì½«»á¸ü¼Ó¶àÑù»¯ºÍ·á¸»»¯£¬Î´À´Ò²½«¸ü¼Ó×¢ÖØÊý¾ÝÖÐÐĵĿɿ¿ÐÔ¡¢°²È«ÐÔºÍ×ÔÖ÷¿É¿ØÄÜÁ¦¡£Í¬Ê±£¬Êý¾ÝÖÐÐÄÒ²½«Ïò¸ü¼ÓÖÇÄÜ»¯¡¢±ßÔµ»¯¡¢¿É³ÖÐø»¯µÄ·½Ïò·¢Õ¹£¬ÒÔÂú×ã²»¶Ï±ä»¯µÄÊг¡ÐèÇóºÍÓû§ÐèÇó¡£

2.5 Õþ²ß¼à¹Ü

Ö÷¹Ü²¿ÃÅΪ¹¤ÒµÓëÐÅÏ¢»¯²¿£¬¸ºÔðÕûÌå¼à¹ÜÓë¼¼ÊõÕþ²ß¹æ»®¡£ÔÚIDC×ÛºÏרÏ×÷×éµÄͳһָµ¼Ï£¬¼Óǿͳ³ïЭµ÷£¬Ç¿»¯²¿ÃÅЭͬ¡¢²¿Ê¡ºÏ×÷£¬¹¹½¨¸÷¸ºÆäÔð¡¢½ôÃÜÅäºÏ¡¢ÔËת¸ßЧµÄ¹¤×÷»úÖÆ¡£¸÷µØ¹¤ÒµºÍÐÅÏ¢»¯¡¢½ÌÓý¡¢ÈËÁ¦×ÊÔ´Éç»á±£ÕÏ¡¢Éú̬»·¾³¡¢ÎÀÉú½¡¿µ¡¢Ó¦¼±¹ÜÀí¡¢¹úÓÐ×ʲú¼à¹Ü¡¢Êг¡¼à¹Ü¡¢ÄÜÔ´¡¢¹ú·À¿Æ¼¼¹¤ÒµµÈÖ÷¹Ü²¿Ãż°µØ·½Í¨ÐŹÜÀí¾ÖÒª¼ÓÇ¿ÅäºÏ£¬ÐγɺÏÁ¦¡£

×ÔÂÉЭ»áΪÖйúIDCÆóÒµ¾ãÀÖ²¿£¬»áÔ±ÆóÒµÖ÷ÒªÊǹúÄÚÍâÃñÓªÊý¾ÝÖÐÐÄ¡¢»ù´¡µçÐÅÔËÓªÉÌ¡¢´óÐÍÆóÒµÓû§ÕâÈýÀ࣬Èç̫ƽÑóµçÐÅ¡¢Íò¹úÊý¾Ý¡¢ÖнðÊý¾Ý¡¢ÉϺ£ÊýѶ¡¢KDDI¡¢¸÷µØ²úÒµÔ°ÇøÊý¾ÝÖÐÐÄ¡¢¸÷Ê¡¼°µØÊеĵçÐÅ ÁªÍ¨ ÒÆ¶¯ÔËÓªÉ̵È,°Ù¶È¡¢ÐÂÀË¡¢ËѺü¡¢ÀÖÊÓ¡¢°¢Àï¡¢360¡¢Ê¢´óµÈÔÚ´óÐÍ»¥ÁªÍøÆóÒµµÄÔËάºÍ²É¹º²¿ÃÅ¡£

ͼ ¹ú¼Ò²¿Î¯Õþ²ß

ÐÅÏ¢À´Ô´£ºÇ§¼ÊͶÐÐ ×ʲúÐÅÏ¢Íø iFinD IDC²úÒµ¾ãÀÖ²¿¹ÙÍø

ͼ ³ÇÊк͵ØÇøµÄÕþ²ß»ã×Ü

ÐÅÏ¢À´Ô´£ºÇ§¼ÊͶÐÐ ×ʲúÐÅÏ¢Íø iFinD IDC²úÒµ¾ãÀÖ²¿¹ÙÍø

µÚÈýÕ ÐÐÒµ¹ÀÖµ¡¢¶¨¼Û»úÖÆºÍÈ«ÇòÁúÍ·ÆóÒµ

3.1 ²ÆÎñ¼°¹ÀÖµÖ¸±ê

IDC×ÛºÏÐÐÒµ¹ÀÖµ·½·¨¿ÉÒÔÑ¡ÔñÊÐÓ¯ÂʹÀÖµ·¨¡¢PEG¹ÀÖµ·¨¡¢Êо»ÂʹÀÖµ·¨¡¢ÊÐÏÖÂÊ¡¢EV/EBITDA¹ÀÖµ·¨¡¢DDM¹ÀÖµ·¨¡¢DCFÏÖ½ðÁ÷ÕÛÏÖ¹ÀÖµ·¨¡¢NAV¾»×ʲú¼ÛÖµ¹ÀÖµ·¨µÈ¡£

ÐÅÏ¢À´Ô´£ºÇ§¼ÊͶÐÐ ×ʲúÐÅÏ¢Íø WIND

ͼ Ö¸Êý»¯·ÖÎö

ÐÅÏ¢À´Ô´£ºÇ§¼ÊͶÐÐ ×ʲúÐÅÏ¢Íø WIND

ͼ Ö¸Êý»Ø±¨Í³¼Æ

ÐÅÏ¢À´Ô´£ºÇ§¼ÊͶÐÐ ×ʲúÐÅÏ¢Íø WIND

3.2 ¼Û¸ñÇý¶¯»úÖÆ

н¨Êý¾ÝÖÐÐÄ

н¨Êý¾ÝÖÐÐÄÊÇÖ¸ÔÚ´«Í³ÍÁµØµÄ»ù´¡ÉÏ£¬ÒÀÕÕÊý¾ÝÖÐÐĵȼ¶±ê×¼£¬½¨ÉèIDCרÓý¨ÖþÎïºÍ¸½ÊôÉèÊ©µÈ£¬²¢³ÉÒ»¸ö¹¦ÄÜÍêÉÆµÄ×ÛºÏÊý¾ÝÖÐÐÄÔ°Çø¡£

ͼ Êý¾ÝÖÐÐÄн¨³É±¾·ÑÓÃ

ÐÅÏ¢À´Ô´£ºÇ§¼ÊͶÐÐ ×ʲúÐÅÏ¢Íø WIND

¸Ä½¨Êý¾ÝÖÐÐÄ

¸Ä½¨Êý¾ÝÖÐÐÄÊÇÖ¸½«ÏÖÓеIJ»·ûºÏÊý¾ÝÖÐÐÄÒªÇóµÄ½¨ÖþÎïÈ«²¿»òÕß²¿·Ö¸Ä±äΪ·ûºÏIDC×ÛºÏÆ½Ì¨ÒªÇóÊý¾ÝÖÐÐĵĽ¨ÖþÎÎÒÃÇͨ¹ýһϵÁзÖÎö¿ÉÒԵóö¸Ä½¨Êý¾ÝÖÐÐĵÄÏîÄ¿³É±¾£º

ʹÓ÷½¹ºÂòÐèÒª¸Ä½¨µÄ½¨ÖþÎ²¢ÇÒ°´ÕÕÊý¾ÝÖÐÐĵĵȼ¶±ê×¼½øÐÐÕûÌå¸ÄÔì¡£

ʹÓ÷½ÔÚijһ½¨ÖþÎïÄÚ£¬°´ÕÕÑ¡¶¨µÄÇøÓòµÈ¼¶ÒªÇó½øÐиÄÔìºÍʹÓá£

ͼ ½¨ÖþÎï¸ÄÔìµÄ×ÛºÏʹÓ÷ÑÓÃ

ÐÅÏ¢À´Ô´£ºÇ§¼ÊͶÐÐ ×ʲúÐÅÏ¢Íø WIND

³¤ÆÚÔËÓª³É±¾·ÖÎö

Êý¾ÝÖÐÐij¤ÆÚÔËÓª³É±¾ÊÇÔÚÊý¾ÝÖÐÐÄÔËÐкÍά»¤ÆÚ¼ä·¢ÉúµÄ¸÷Àà·ÑÓ㬿ÉÒÔ½øÐÐÈçϵķÖÀࣺ

·¿Îݽ¨ÖþºÍÍÁµØ³É±¾Ì¯Ïú»òÕß×â½ð·ÑÓãº×Ô½¨Êý¾ÝÖÐÐĵÄÍÁµØ³É±¾Ì¯Ïú£¬×Ô½¨»òÕ߸Ľ¨µÄ½¨ÖþÎï³É±¾Ì¯ÏúºÍ×°ÐÞ·ÑÕ۾ɶ¼Ó¦¸Ã¼ÆÈëÊý¾ÝÖÐÐij¤ÆÚÔËÓª³É±¾¡£Êý¾ÝÖÐÐÄÈç¹û²ÉÓÃ×âÁ޵ķ½Ê½£¬Ã¿ÆÚÖ§¸¶¸ø×âÁÞ·½µÄ×â½ð·ÑÓÃÒª¼ÆÈ볤ÆÚÔËÓª£¬³É±¾ºÍ̯Ïú²Î¿¼Ïà¹ØÖÆ¶È¡£

É豸Õ۾ɺÍ×â½ð£ºÉ豸¹ºÂò³É±¾ÕÛ¾ÉÓ¦¸Ã¼ÆÈ볤ÆÚÔËÓª³É±¾¡£Êý¾ÝÖÐÐÄÈç¹û²ÉÓÃ×âÁÞģʽ£¬Ã¿ÆÚÒªÖ§¸¶Ì¯ÏúºÍÏà¹ØÖÆ¶È£¬²Î¼û¹ú¼Ò²ÆÎñÖÆ¶È¡£

Ë®µç·ÑÓãºÊý¾ÝÖÐÐÄÔËÓªµÄË®µç·ÑÓÃÔÚ³¤ÆÚÔËÓª³É±¾ÖеıÈÂʽϴó£¬ÓÈÆäÊǵçÁ¦·ÑÓõÄÕ¼±È½Ï´ó£¬Êý¾ÝÖÐÐÄÔÚÔËÓªÆÚ¼äÈçºÎÓÐЧ½ÚÔ¼µçÁ¦±È½Ï¹Ø¼ü¡£

ÍøÂçͨѶ·ÑÓ㺰üÀ¨µç»°Í¨ÐÅ·ÑÓᢻ¥ÁªÍøÍ¨ÐÅ·ÑÓᢵ绰ͨÐŷѺÍרÏßͨÐŷѵȵȣ¬ÓÉÓÚͨÐÅÏß·µÄÐèÇóÔö¼Ó£¬Êý¾ÝÖÐÐÄÍøÂçͨÐŵijɱ¾Ã÷ÏÔÉÏÉý¡£

3.3 ÐÐÒµ·çÏÕ·ÖÎöºÍ·çÏÕ¹ÜÀí

IDC×ۺϰ²È«ÍþвºÍ·çÏÕÈÕÒæÍ»³ö

¼¼Êõ°²È«ÎÊÌâ¿ÉνÈçÓ°ËæÐΣ¬Êý¾ÝÆÆ»µ¡¢Êý¾Ý¶ªÊ§¡¢ÕË»§»òÒµÎñÁ÷Á¿±»½Ù³Ö¡¢²»°²È«µÄ½Ó¿ÚºÍAPI¡¢ÔÆ·þÎñµÄÀÄÓᢲ¿ÊðÔÆ·þÎñǰûÓжÔÔÆ¼ÆËã½øÐÐ×ã¹»µÄÉó²é¡¢¹²Ïí¼¼Êõ©¶´¡£¾¿ÆäÔ­Òò£¬Ö÷ÒªÊÇһЩIDCÆóÒµÍùÍùÔÚ°²È«·½ÃæÍ¶Èë½ÏÉÙ£¬ÈËÔ±³É±¾¸ü¶àÇãÏòÓÚÒµÎñ²ãÃæ£¬µ¼Ö°²È«Â©¶´ÏÂËûÈËÓлú¿É³Ë¡£

ͼ »ùÓÚ²¨¶¯ÂʵÄÊг¡·çÏÕ·ÖÎö

ÐÅÏ¢À´Ô´£ºÇ§¼ÊͶÐÐ ×ʲúÐÅÏ¢Íø iFinD

ºÏ¹æÐÔ·çÏÕ

ÒµÎñºÏ¹æÎÊÌâĿǰ¶¼Ó¦¸Ã·ÅÔÚÒ»¸öºÜ¸ßµÄλÖã¬ÄÜÆÀ¾ÍÊǺÜÖØÒªÒ»»·¡£¹ú¼ÒÇ¿¼à¹Ü´ëÊ©ÒѾ­À´£¬»òÕßÔÚÀ´µÄ·ÉÏ¡£´óÅÆµÄIDC¹«Ë¾£¬»òÕßÓû§£¬Ã»ÓÐÄÜÆÀ£¬ºÜ´ó¼¸Âʶ¼»áÓÐÕþ¸®ÅúÎÄÒªÇóÒµÎñÕû¸Ä£¬ÓâÆÚ²»Âú×㣬´ÓÏ޵絽ͣµçµÈ¶àÖÖÏÞÖÆÐÔ´ëÊ©¡£

¶ÔÓÚÒÑÓÐÏîÄ¿£¬ÄÜÆÀ²»×ãµÄ£¬³ýÄÜÆÀÔÊÐí·¶Î§Ö®Í⣬ËùÓеÄͶ×Ê£¬»ù±¾ÎÞ·¨ÓÐЧ±äÏÖ¡£Í¬Ê±ÔÚÏßÒµÎñÕû¸Ä£¬Óû§¿Ú±®ºÍÓªÒµ¶î¶¼Óв»Í¬³Ì¶ÈµÄϽµ¡£

½ÚÄÜ·çÏÕ

PUE×÷Ϊ½ÚÄÜÆÀÉóµÄ×îÖØÒªÖ¸±ê£¬ÈÃһЩµÍÄÜЧµÄIDCΣ»úÖØÖØ¡£¶ÔPUE²»´ï±ê£¬±±¾©ÒѾ­³ǫ̈ºóÐø³Í·£ÐÔµç·Ñ¹æÔò¡£Èç¹ûÇ©×âµç·ÖÀ룬IDC¹«Ë¾×ª¼Þ·çÏÕ¸øÓû§£¬ÊDZȽÏÖ±½ÓµÄ·½Ê½£¬µ«ÊÇÒ²ÓÐÒ»¶¨µÄ¾­Óª·çÏÕ¡£

3.4 ¾ºÕù·ÖÎö¡ª¡ª»ùÓÚ²¨ÌØÎåÁ¦Ä£ÐÍ

ͼ ²¨ÌØÎåÁ¦Ä£ÐÍ

ÐÅÏ¢À´Ô´£ºÇ§¼ÊͶÐÐ ×ʲúÐÅÏ¢Íø iFinD

¹©Ó¦É̵ÄÒé¼ÛÄÜÁ¦

IDC×ÛºÏÐÐÒµ¾ßÓкÜÇ¿µÄ¹æÄ£Ð§Ó¦£¬ÎÒ¹úIDC×ÛºÏÐÐÒµÆóÒµ½ÏÉÙ£¬ÐÐÒµ¾ºÕù½Ïκͣ»IDC×ÛºÏÏÂÓÎÓ¦ÓÃÎªÖÆÔìÒµ£¬ÐèÒªºÜÇ¿µÄ¶Ô½ÓÄÜÁ¦£»Ïà¹ØÆóÒµ¹æÄ£½Ï´ó£¬ÊµÁ¦ÐÛºñ£¬¶Ô·þÎñ²úÆ·ÓнϸߵÄÒªÇ󣬾ßÓнÏÇ¿µÄÒé¼ÛÄÜÁ¦¡£

¹ºÂòÕßµÄÒé¼ÛÄÜÁ¦

×ÛºÏÀ´¿´£¬IDC×ÛºÏÐÐÒµ¹ºÂòÕßµÄÒé¼ÛÄÜÁ¦½ÏΪͻ³ö£¬ÓÉÓÚÊý¾ÝÖÐÐÄÊô¸ß¶ÈÐèÇó²àÒªÇó²úÆ·£¬¹ÊÊг¡ÐÔÓ°Ïì½Ï´ó£¬µ«ÊÇÓÉÓÚIDC×ÛºÏÆóҵĿǰ¶øÑÔ½ÏÉÙ£¬ÇÒ¾ù¼¯ÖÐÓÚ¸ßм¼ÊõÁìÓò£¬²¢ÇÒ»¥ÁªÍø²úÆ·µÄ¹ºÂò·½¶àΪ´óÐÍÆóÒµ»òÕßÕþ¸®Õþ²ß·ö³Ö×ʽðÏîÄ¿µÈ£¬Òò´Ë¹ºÂòÕßµÄÒé¼ÛÄÜÁ¦½ÏΪÎȶ¨¡£

нøÈëÕßµÄÍþв

ÐÐÒµÌṩµÄ²úÆ·ºÍ·þÎñ¶ÔÏÂÓÎÆóÒµµÄÉú²úÔËÓª²úÉúµÄÓ°Ïì½Ï´ó£¬ÐÐÒµÄÚ²úÆ·½øÈëÊг¡ÓнϸߵıÚÀÝ£¬Ò²ÔÚÒ»¶¨³Ì¶ÈÉÏ×è°­ÁËнøÈëÕߣ¬ÐÐÒµ´æÔÚ½ÏÉÙµÄнøÈëÕßÍþв£»

Ìæ´úÆ·µÄÍþв

´ÓÌæ´úÆ·ÍþвÀ´¿´£¬ÐÐÒµ´¦ÓÚÆð²½½×¶Î£¬ÇÒÆäÏÂÓÎÐèÇóÓ¦ÓþßÓÐÌØÊâÐÔ£¬¶àÊý²úƷΪ¶¨ÖÆÐÔ²úÆ·£¬ÐÐÒµÍâ»ù±¾²»´æÔÚÌæ´ú²úÆ·¡£×ۺ϶øÑÔÌæ´úÆ·Íþв½ÏµÍ¡£

ͬҵ¾ºÕùÕߵľºÕù³Ì¶È

IDC×ÛºÏÐÐÒµÉÏÓβúÆ·µÄ¾ºÕù³Ì¶È¾ßÓÐÃ÷ÏÔµÄÇøÓòÐÔÌØÕ÷£¬ÓÉÓÚÊý¾ÝÖÐÐÄÊô¸ß¶ÈÐèÇó²àÒªÇó²úÆ·£¬¹ÊÊг¡ÐÔÓ°Ïì½Ï´ó£¬µ«ÊÇÓÉÓÚIDC×ÛºÏÆóҵĿǰ¶øÑÔ½ÏÉÙ£¬ÇÒ¾ù¼¯ÖÐÓÚ¸ßм¼ÊõÁìÓò£¬²¢ÇÒ»¥ÁªÍø²úÆ·µÄ¹ºÂò·½¶àΪ´óÐÍÆóÒµ»òÕßÕþ¸®Õþ²ß·ö³Ö×ʽðÏîÄ¿µÈ£¬Òò´ËÏîÄ¿²ú³ö¶È½Ï¸ß£¬µ«ÊÇÒòΪIDCÏîÄ¿±¾Éí¾ßÓÐÒ»¶¨µÄ·çÏÕ£¬ËùÒÔÔÚͶ×ÊÊÜÖÚȺÌåÉϱíÏÖ½ÏΪÏÁ°¯£¬Ö÷ÒªÊÇÕþ²ßͶ×ʵȡ£

3.5 ÖйúÆóÒµÖØÒª²ÎÓëÕß

ÄÏÐ˹ɷݣºÄÏÐË×°±¸¹É·ÝÓÐÏÞ¹«Ë¾£¬´´½¨ÓÚ1996Äê5Ô£¬ÊÇÖйúľ¹¤»úеÐÐÒµµÄ´ú±íÐÔÆóÒµ¡£¹«Ë¾Êǹú¼Ò¸ßм¼ÊõÆóÒµ£»¹ú¼Ò¡°»ð¾æ¼Æ»®¡±Öصã¸ßм¼ÊõÆóÒµ£»¹ã¶«Ê¡ÖøÃûÉ̱ꡢ¹ã¶«Ê¡ÃûÅÆ²úÆ·ÆóÒµ£»¹ã¶«Ê¡ÖÆÔìÒµ500Ç¿ÆóÒµ£»¹ã¶«Ê¡×°±¸ÖÆÔìÒµ100Ç¿ÆóÒµ¡£¹«Ë¾¹ÉƱÓÚ2015Äê5ÔÂÔÚÉîÛÚ֤ȯ½»Ò×Ëù¹ÒÅÆÉÏÊУ¬³ÉΪ¹úÄÚµÚÒ»¼ÒµÇ½A¹ÉÊг¡µÄ¼Ò¾ß×°±¸ÖÆÔìÆóÒµ¡£¹ÉƱÃû³Æ£ºÄÏÐ˹ɷݣ¬¹ÉƱ´úÂ룺002757¡£

ÔÆÈüÖÇÁª£ºÊÇÉϺ£Òǵ磨¼¯ÍÅ£©ÓÐÏÞ¹«Ë¾ÆìϵÄÉÏÊй«Ë¾£¬ÊÇÒ»¼ÒÒÔÔÆ¼ÆËãÓë´óÊý¾Ý¡¢ÐÐÒµ½â¾ö·½°¸¼°ÖÇÄÜ»¯²úƷΪºËÐÄÒµÎñµÄרҵ»¯ÐÅÏ¢¼¼Êõ·þÎñÆóÒµ¡£

¹«Ë¾³ÉÁ¢ÓÚ1986Äê12Ô¡£1987Äê1Ô£¬¹«Ë¾×÷ΪÊ×¼ÒÊÔÐйɷÝÖÆµÄ¹úÓÐÆóÒµÏòÉç»á·¢ÐÐ¹ÉÆ±£¬ÊǹúÄÚ×îÔçÉÏÊеġ°Àϰ˹ɡ±Ö®Ò»£¨A¹É´úÂ룺600602£©¡£1991Äê11Ô£¬¹«Ë¾ÓÖÂÊÏÈ»ñ×¼Ïò¾³Íâ·¢ÐÐ¹ÉÆ±£¬³ÉΪÖйúB¹ÉµÚÒ»¼Ò£¨B¹É´úÂ룺900901£©¡£2002Äê7Ô£¬ÈëÑ¡ÉÏÖ¤180Ö¸ÊýÑù±¾¹ÉƱ¡£2005Äê12Ô£¬¹«Ë¾½øÐйÉȨ·ÖÖøĸ

Ò×ÊÂÌØ¼¯ÍÅ£¨¹ÉƱ´úÂ룺300376£©£ºÊ¼´´ÓÚ1989Ä꣬2014Äê³É¹¦ÔÚÉî½»ËùÉÏÊУ¬ÔøÊÇÊÀ½ç500Ç¿ÆóҵʩÄÍµÂµçÆø¿Ø¹É×Ó¹«Ë¾£¬ÏÖΪ¹ã¶«Ê¡Êô¹ú×ʺ㽡¿Ø¹ÉÆìÏÂÉÏÊÐÆóÒµ¡¢¹úÆó»ìºÏËùÓÐÖÆµä·¶£¬Î»ÁÐÈ«ÇòÐÂÄÜÔ´ÆóÒµ500Ç¿¼°´´Ð°ÙÇ¿ÆóÒµ£¬ÊÇUPSµçÔ´ÁúÍ·ÆóÒµ¡¢¹ú¼Ò»ð¾æ¼Æ»®Öصã¸ßм¼ÊõÆóÒµ¡¢¹ú¼Ò¼¼Êõ´´ÐÂʾ·¶ÆóÒµ¡¢¹ú¼Ò֪ʶ²úȨʾ·¶ÆóÒµ

3.6 È«ÇòÖØÒª¾ºÕùÕß

Ïã¸Û´óÆÒÊý¾ÝÖÐÐÄ£ºNTTÏã¸Û´óÆÒÊý¾ÝÖÐÐÄÊǸù¾ÝUptime Institute Tier 3+ ±ê×¼Éè¼ÆµÄרҵÊý¾ÝÖÐÐÄ´óÂ¥£¬¿Õ¼ä¹ãÀ«£¬Â¥¸ß7²ã³¬¹ý3,000¸ö»ú¹ñ £¬¾ß±¸¸ßÄÜÔ´Ð§Òæ£¬²¢ÓµÓÐÒµÄÚ׿ԽµÄÔÚÖйúÏã¸Û¡¢ÑÇÖÞ¡¢¹ú¼ÊÒÔÖÁ¸÷´óÔÆ¶Ë¹©Ó¦É̵Ļ¥ÁªÄÜÁ¦£¬ÓÈÆäÊʺϴÓÊ¿Ƽ¼¡¢ÍøÂçÓÎÏ·¡¢µç×ÓÉÌÎñ¡¢ÍøÂçýÌå¡¢ÔÆ¼ÆËã¼°Êý¾ÝÍйܵÈÐÐÒµµÄ¹«Ë¾£¬°ïÖú¿Í»§¸ü¸ßËÙ½ôÃܵØÖ±´ïÑÇÖÞ¼°È«ÇòÊг¡¡£

Equinix ÃÀ¹ú£ºÔÚEquinix IBX ÖÐÐÄ£¬Equinix½ÓÈëÁË900 ¶à¼ÒµÄÍøÂçÔËÓªÉ̺ÍISP£¬ÆäÖаüÀ¨ÁËÈ«Çò×î´óµÄIP¹Ç¸ÉÍøÂ磬ÆäÖÐÍøÂçÔËÓªÉ̿ͻ§°üÀ¨º£ÍâµÄAT&T¡¢British Telecom¡¢Deutsche Telekom¡¢France Telecom¡¢ KDDI¡¢NTT¡¢Singtel¡¢Sprint ºÍ Verizon£¬Ò²ÓÐÀ´×ÔÖйúµÄÁªÍ¨¡¢µçÐÅ¡¢Òƶ¯Èý´óÔËÓªÉ̺ÍÀ¶Ñ´¡¢ÍøËÞµÈÍøÂçÓ¦Ó÷þÎñÉÌ¡£

Digital Realty£ºDigital Realty Trust, Inc.ÓÚ2004Äê3ÔÂ9ÈÕÔÚÂíÀïÀ¼ÖݳÉÁ¢¡£¹«Ë¾ÊÇÈ«ÇòÁìÏȵÄÊý¾ÝÖÐÐÄ¡¢Íйܺͻ¥Áª½â¾ö·½°¸ÌṩÉÌ£¬ÃæÏò´ÓÔÆÐÅÏ¢¼¼Êõ·þÎñ¡¢Í¨ÐźÍÉç½»ÍøÂçµ½½ðÈÚ·þÎñ¡¢ÖÆÔìÒµ¡¢ÄÜÔ´¡¢Ò½ÁƱ£½¡ºÍÏû·ÑÆ·µÈ¶à¸öÐÐÒµ´¹Ö±ÁìÓòµÄ¿Í»§¡£

µÚËÄÕ δÀ´ÐÐÒµÕ¹Íû

Ëæ×ÅÔÆ¼ÆËã¡¢ÎïÁªÍø¡¢È˹¤ÖÇÄܵÈм¼ÊõµÄ¿ìËÙ·¢Õ¹ºÍÓ¦Ó㬻¥ÁªÍøÊý¾ÝÖÐÐĽ«»áÃæÁÙеķ¢Õ¹»úÓöºÍÌôÕ½£º

´ó¹æÄ£ÔÆÊý¾ÝÖÐÐÄ£ºËæ×ÅÔÆ¼ÆËã·þÎñµÄÆÕ¼°£¬Î´À´µÄ»¥ÁªÍøÊý¾ÝÖÐÐĽ«Ô½À´Ô½´ó£¬¸ü¼Ó¸ßЧ¡¢ÖÇÄÜ»¯¡£ÔÆÊý¾ÝÖÐÐĽ«³ÉÎªÔÆ¼ÆËã¡¢´óÊý¾Ý·ÖÎö¡¢AIµÈÓ¦ÓõÄÖØÒª»ù´¡ÉèÊ©¡£

±ßÔµ¼ÆË㣺±ßÔµ¼ÆË㽫³ÉΪδÀ´»¥ÁªÍøÊý¾ÝÖÐÐĵÄÒ»¸öÖØÒª·¢Õ¹·½Ïò¡£±ßÔµ¼ÆËã¿ÉÒÔÔÚ½Ó½üÖÕ¶ËÓû§µÄÉ豸ÉÏÖ´ÐмÆËãÈÎÎñ£¬¼õÉÙÍøÂçÑÓ³ÙºÍÊý¾Ý´«Êä´øÀ´µÄ¸ºµ£¡£

ÂÌÉ«ÄÜÔ´£ºÎ´À´µÄ»¥ÁªÍøÊý¾ÝÖÐÐĽ«Ô½À´Ô½×¢ÖؿɳÖÐø·¢Õ¹ºÍ½ÚÄܼõÅÅ¡£ÀûÓÃÌ«ÑôÄÜ¡¢·çÄܵȿÉÔÙÉúÄÜÔ´À´¹©µç£¬²ÉÓÃÏȽøµÄÖÆÀä¼¼Êõ¡¢Ñ­»·Ë®ÀäȴϵͳµÈ¼¼ÊõÀ´Ìá¸ßÄÜЧ£¬ÒÔʵÏÖÂÌÉ«¿É³ÖÐøµÄ·¢Õ¹¡£

°²È«±£ÕÏ£ºËæ×Å»¥ÁªÍøµÄÆÕ¼°ºÍÊý¾Ý°²È«ÎÊÌâµÄÈÕÒæÍ»³ö£¬»¥ÁªÍøÊý¾ÝÖÐÐĵݲȫ±£ÕϽ«³ÉΪһ¸öÖØÒªµÄ·¢Õ¹·½Ïò¡£¼ÓÇ¿Êý¾Ý¼ÓÃÜ¡¢Éí·ÝÑéÖ¤¡¢Â©¶´¹ÜÀí¡¢°²È«ÅàѵµÈ·½ÃæµÄ´ëÊ©£¬Ìá¸ßÊý¾Ý°²È«±£ÕÏˮƽ¡£

¶àÔÆ¼Ü¹¹£ºÎ´À´µÄ»¥ÁªÍøÊý¾ÝÖÐÐĽ«¸ü¼Ó×¢ÖØ¶àÔÆ¼Ü¹¹µÄÉè¼ÆºÍʵÏÖ£¬½«²»Í¬µÄÔÆ·þÎñ¼¯³ÉÔÚÒ»Æð£¬ÐγÉÒ»¸ö¸ü¼ÓÁé»î¡¢¸ßЧµÄ»¥ÁªÍø¼Ü¹¹¡£¶àÔÆ¼Ü¹¹½«³ÉΪδÀ´»¥ÁªÍøÓ¦ÓõĻù´¡¼Ü¹¹Ö®Ò»¡£

¹ýÈ¥10Ä꣬ȫÇòÊý¾ÝÁ¿CAGR½ü50%£¬ ¹ýÈ¥5ÄêÈÔ±£³Ö26%µÄ¸´ºÏÔöËÙ¡£Í¬ÆÚÊý¾ÝÁ÷Á¿Òà±£³Ö¸ßËÙÔö³¤¡£Êý¾ÝÁ¿Ôö³¤Çý¶¯È«ÇòÊý¾ÝÖÐÐÄIDCÐèÇóά³ÖÔÚ15%~20%£¬ ÖйúÊý¾ÝÖÐÐÄÐèÇóÄêÔö³¤³¬30%¡£ÒßÇé¼ÓËÙÈ«ÇòÊý×Ö»¯½ø³Ì£¬Á÷ýÌå¡¢µçÉÌ¡¢ÊÓÆµ»áÒé¡¢Ô¶³Ì°ì¹«µÈÐèÇó¿ìËÙÌáÉý£¬ÇÒά³Ö¸ßλ¡£´ËÍ⣬ÆóÒµ¼ÓËÙÏòÔÆ¶ËÇ¨ÒÆ£¬2CºÍ2BÐèÇó¹²Í¬Çý¶¯Êý¾ÝÖÐÐÄÐèÇóÔö³¤¡£Î´À´£¬ÔÚ5G¡¢AI¡¢IoTµÈм¼Êõ&Ó¦Óó¡ ¾°´ø¶¯Ï£¬È«ÇòÔÚÏßÊý¾ÝÁ÷Á¿ÓÐÍû½øÈëÐÂÒ»ÂÖÔö³¤ÖÜÆÚ£¬Çý¶¯Êý¾ÝÖÐÐÄÊг¡ÐèÇó½øÒ»²½³¬Ô¤ÆÚ¡£

Cover Photo by Billy Huynh on Unsplash

END





Ô­ÎıêÌâ : 2023ÄêIDC»¥ÁªÍøÊý¾ÝÖÐÐÄÑо¿±¨¸æ

ÉùÃ÷£º±¾ÎÄÓÉÈëפά¿ÆºÅµÄ×÷Õß׫д£¬¹Ûµã½ö´ú±í×÷Õß±¾ÈË£¬²»´ú±íOFweekÁ¢³¡¡£ÈçÓÐÇÖȨ»òÆäËûÎÊÌ⣬ÇëÁªÏµ¾Ù±¨¡£

·¢±íÆÀÂÛ

¹² 0ÌõÆÀÂÛ£¬ 0È˲ÎÓë

ÇëÊäÈëÆÀÂÛÄÚÈÝ...

ÇëÊäÈëÆÀÂÛ/ÆÀÂÛ³¤¶È6~500¸ö×Ö

ÄúÌá½»µÄÆÀÂÛ¹ýÓÚÆµ·±£¬ÇëÊäÈëÑéÖ¤Âë¼ÌÐø

ÔÝÎÞÆÀÂÛ

ÔÝÎÞÆÀÂÛ

¹âͨѶ ÁÔͷְλ ¸ü¶à
    ÎÄÕ¾À´í
    x
    *ÎÄ×Ö±êÌ⣺
    *¾À´íÄÚÈÝ£º
    ÁªÏµÓÊÏ䣺
    *Ñé Ö¤ Â룺

    ÔÁ¹«Íø°²±¸ 44030502002758ºÅ